Allmänt:
Stämmer det att en lägenhet fortsatt upplåts med hyresrätt?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Godkänner föreningen delat ägande? (ex. förälder/son/dotter)
Ja
Godkänner föreningen juridisk person som medlem?
Nej
Behöver varje lägenhet teckna separat elavtal?
Ja
Förvaltning:
Vem sköter den ekonomiska förvaltningen:
SBC
Vem sköter den tekniska förvaltningen:
SBC
Internet & kabeltv:
Ingår kabeltv och bredband i avgiften?
Tele2s grundutbud ingår. Bredband kan tecknas individuellt av Tele2.
Huset har fiber från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) till varje lägenhet.
Föreningen har tecknat avtal med Bahnhof.
En obligatorisk avgift tillkommer med 159kr/mån plus moms
Parkering:
I husets källare finns 10 platser för bil, 1 MC-plats samt 3 lådcykelplatser.
Vad är kostnaden för att hyra garageplats och hur ser kötiden ut?
Kostnaden ligger kring 900 kr för bilplats, lägre för MC eller lådcykel. Föreningen tar också ut en startavgift. Kontakta föreningen för aktuella priser.
Kötiden brukar oftast vara 3-6 månader, beroende på omsättningen av lägenheter.
Renovering och underhåll:
Vilka större renoveringar har föreningen genomfört?
Följande renoveringar är utförda:
- 2009 relining stammar
- 2009 värmeväxlare och radiatorreglage bytta
- 2009 elstammar, armaturer bytta på vind och källare
- 2010 fasadrenovering inklusive, målning och byte av balkongfronter
- 2012 hissrenovering Skvadronsgatan
- 2013 ommålning av trapphus
- 2014 byte av garageport
- 2015 takrenovering
- 2017 relining bottenplattan
- 2018 ny ventilation i garaget
- 2022 ny tvättmaskin i tvättstugan
- 2023 Renovering av fastighetens fönster
- 2024 Ny tvättmaskin i tvättstugan
- 2025 Uppdatering av inpasseringssystem
Vad har ni för planerade eller pågående renoveringsarbeten?
Just nu finns inga planerade renoveringar
Ekonomi:
Vad ingår i avgiften för föreningens medlemmar?
I avgiften ingår vatten, uppvärmning och ett basutbud av TV-kanaler från Tele2.
Planerar ni några avgiftshöjningar?
Vår ekonomi är i balans och vi har täckning för de renoveringar som planeras. Om inga oväntade kostnader uppkommer kan man alltså vänta sig att vår månadsavgift håller sig stabil och efter hand justeras med inflationen.
Årsredovisningar och stadgar
Var hittar man stadgar och övriga dokument?
Stadgar: Stadgar-769613-0157.pdf
Övrigt:
Vad har föreningens medlemmar för gemensamma utrymmen?
Det finns en tvättstuga med torkrum samt en innergård.
Hur mycket tar föreningen ut i överlåtelse- och pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift uppgår till 1138 kr och pantsättningsavgiften är förnärvarande 455 kr
Vart skickar jag medlemskapsansökan när vi hittat en köpare?
Handlingarna skickas till SBC
Finns det övriga frågor eller funderingar kan ni beställa en mäklarbild via SBC’s mäklarservicetjänst eller via kundtjänst, tel. 0771-722722 eller e-post kundtjanst@sbc.se.
På mäklarbilden finns bl.a. uppgifter om vem som är lägenhetsinnehavare, pantsättningar, yta samt nuvarande avgift. De får också uppgifter om att köparen ska betala överlåtelseavgiften och att överlåtelsehandlingarna ska skickas till SBC.
5-06-02